1. Definities en toepassing algemene voorwaarden 

​Hierna genoemd:

• ​Interieurarchitecten BBIA bv, waarvan de maatschappelijke zetel gevestigd is te B-9070 Heusden, Kalverbosstraat 90 met ondernemingsnummer BE 0714.984.921. 

• De opdrachtgever: de klant die de opdracht geeft aan BBIA bv

​Deze voorwaarden zijn van toepassing op alle offertes, ereloonvoorstellen, contractuele overeenkomsten en opdrachten tussen de partijen.      

​Partijen kunnen alleen afwijken van deze algemene voorwaarden als zij dat uitdrukkelijk en schriftelijk overeenkomen.

2. Rechten en verplichtingen van de interieurarchitect 

​De interieurarchitect is de ontwerper en de raadgever van de opdrachtgever.

De opdracht van de interieurarchitect is exclusief gespecialiseerde studies en deskundige onderzoeken waaronder stabiliteit studie, asbest onderzoek, HVAC, elektriciteit, akoestiek, EPB, e.a. Een interieurarchitect is niet bevoegd op te treden als veiligheidscoördinator, ingenieur of architect. Van zodra er wijzigingen gebeuren aan de draagstructuur van het pand, dient er een tussenkomst te zijn van een studiebureau en/of architect. Dit geldt eveneens voor werken waar een omgevingsvergunning of melding voor stedenbouwkundige handeling nodig is. Gespecialiseerde studies, -coördinaties en -inlichtingen worden in naam en voor rekening van de opdrachtgever uitgevoerd.

3. Rechten en verplichtingen van de opdrachtgever 

De opdrachtgever verbindt zich ertoe tijdig te beschikken over de nodige fondsen nodig voor de naleving van zijn overeenkomst met de interieurarchitect en het/de aannemingscontract(en). De opdrachtgever overhandigt de interieurarchitect te gelegener tijd alle nodige informatie voor de uitwerking van het project, met inbegrip van onder ​andere zijn programma dat zijn verwachtingen en behoeften definieert; de juridische gegevens (de eigendomstitels, ​dienstbaarheden, eventuele stedenbouwkundige vergunningen, scheidingsgrenzen, eventueel reglement van mede-eigendom, enz.) en de technische gegevens (opmetingen van de landmeter, afpalingsplan, enz.). 

De opdrachtgever is vrij in zijn keuze van competente en solvabele aannemers, indien BBIA bv hiermee uitdrukkelijk ​en schriftelijk akkoord gaat. De aannemers  dienen in orde zijn met hun sociale en fiscale verplichtingen. De opdrachtgever ​wordt door de interieurarchitect naar behoren geïnformeerd over de verplichting om een beroep te doen op behoorlijk ​gekwalificeerde aannemers die alle toegangen tot het beroep genieten voor alle werkzaamheden die hen worden ​toevertrouwd, wanneer het gaat om kmo’s in de zin van de wet van 10 februari 1998 tot bevordering van het zelfstandig ondernemerschap. 

4. Kosten en erelonen

​De opdracht die wordt toevertrouwd aan BBIA bv wordt verricht op basis van erelonen.

​De B.T.W. op de erelonen is ten laste van de opdrachtgever. Deze is noch in de eenheidsprijs begrepen, noch in de berekeningen vervat. De interieurarchitect verbindt er zich toe om, na overeenkomst met de opdrachtgever diensten die niet zijn inbegrepen in haar opdracht, uit te voeren tegen een bijkomend ereloon. Hetzij forfaitair zal worden vastgelegd in overleg tussen partijen, hetzij in regie zal worden vergoed. Behoudens afwijkende bepalingen in deze overeenkomst, kan de overeenkomst met inbegrip van de opdracht van de interieurarchitect, slechts gewijzigd worden door middel van een voorafgaande, schriftelijke en uitdrukkelijke overeenkomst. Elke wijziging van de opdracht zal voorafgaandelijk tussen de partijen besproken worden. De interieurarchitect zal de besproken afwijking opnemen en de kostprijs opnieuw berekenen. ALGEMENE VOORWAARDEN BBIA bv – BE 0714 984 921 – Kalverbosstraat 90, B-9070 Heusden . De opdrachtgever erkent dat deze berekening benaderend is en afwijkingen geen aansprakelijkheid in hoofde van de interieurarchitect veroorzaakt.

5. Betalingsvoorwaarden

Elke ereloon nota is netto contant betaalbaar uiterlijk op de vervaldag, zijnde binnen de 14 dagen na de factuurdatum, tenzij anders vermeld op de factuur. De opdrachtgever moet, in geval van niet-aanvaarding van de facturen, binnen de 8 dagen zijn bezwaren ​schriftelijk en bij aangetekende  brief aan BBIA BV kenbaar maken. Elke vervallen en onbetaalde factuur zal van rechtswege en zonder voorafgaande aanmaning, verhoogd worden met een verwijlintrest van 12% per jaar. Het bedrag van de onbetaald gebleven facturen zal, bij ​wijze van schadevergoeding, van rechtswege verhoogd worden met 12% met een minimum van €50, vanaf de dag volgend op de vervaldag van de facturen, dit zonder voorafgaande ingebrekstelling en boven op de hoofdsom, verwijlintresten, innings- en aanmaningskosten. Alleen de rechtbanken van het arrondissement Gent zijn bevoegd om kennis te nemen van eventuele geschillen. Wanneer een factuur niet tijdig betaald wordt, behoudt BBIA BV zich het recht voor de uitvoering van de opdracht te onderbreken tot de factuur werd betaald, zonder dat hiervoor enige vergoeding kan verschuldigd zijn door BBIA BV.

6. Overmacht

​De interieurarchitect is niet aansprakelijk, indien hij zijn verbintenis niet kan nakomen wegens overmacht.

​De verlofperiodes, stakingen, ongevallen, nalatigheid van de leverancier en alle andere omstandigheden die niet konden worden voorzien waarop men geen vat heeft, en bijgevolg de uitvoering van de opdrachten belemmeren, worden beschouwd als gevallen van overmacht. De onmogelijkheid tot levering of uitvoering van de opdracht, wegens overmacht, heerkracht of onvoorzienbaarheid zoals bepaald door het ​Belgisch Recht, geeft geen aanleiding tot schadevergoeding of eenzijdige verbreking van de overeenkomst.

7. Aansprakelijkheid 

Alle wijzigingen en aanpassingen die niet te wijten zijn aan de interieurarchitect, vallen ten laste aan de betrokken partij die deze wijzigingen of aanpassingen verlangt. Alle meerkosten, als gevolg van deze wijzigingen, kunnen aan de vragende partij in rekening gebracht worden, zonder voorafgaandelijk en schriftelijk akkoord. In geen geval kan aan de interieurarchitect een vergoeding geëist worden wegens rechtstreekse of onrechtstreekse schade opgelopen ten gevolge van gebreken of fouten aan de levering of plaatsing van de artikels of materialen. De interieurarchitect is niet verantwoordelijk voor de gevolgen van het verwerken van goederen met zichtbare gebreken, verkeerdelijk geleverd of geplaatst door onvoldoende gekwalificeerde vaklui.

8. Annulatie

Geen enkele wijziging wordt aanvaard mits voorafgaand en schriftelijk akkoord van de interieurarchitect. Weigert de klant de bestelling of kan het werk door zijn toedoen niet of gedeeltelijk niet worden uitgevoerd, dan is er een schadevergoeding verschuldigd van 15% op het totaalbedrag van het werk, bovenop de vereffening van de reeds geleverde prestaties. De klant is gerechtigd op een soortgelijke vergoeding als de interieurarchitect het contract verbreekt, of als er door zijn toedoen geen uitvoering aan kan worden gegeven. De ​overeenkomst wordt van rechtswege en zonder voorafgaande ingebrekestelling als ontbonden beschouwd bij wijziging aan de juridische toestand van de klant, alsook in geval van faillissement of kennelijk onvermogen.

9. Auteursrechten 

Ondanks de betaling van ereloon, behoudt BBIA bv alle intellectuele eigendomsrechten op de plannen, studies, voorontwerpen, foto’s, ​renderingen en het werk. Zij heeft het exclusieve recht op de gehele of gedeeltelijke reproductie, onder welke vorm ook, en van de documenten en van het werk. In geen geval mogen deze zonder haar toestemming op één of andere manier gereproduceerd worden. De interieurarchitect, auteur van een oorspronkelijk architectuurwerk, heeft het recht om in die hoedanigheid auteurs- en octrooirechten te ontvangen en er het rechtmatige voordeel uit te halen. In het kader van onderhavig contract behoudt de interieurarchitect zijn auteursrechten en met name de volledige artistieke eigendom van zijn plannen, studies, voorontwerpen, enz. alsook de exclusieve eigendom van de reproductierechten hiervan en van het uitgevoerde werk. De interieurarchitect heeft het recht om foto’s te nemen van het gebouw, met inbegrip van de binnenruimten, in voorwaarden die te gelegener tijd met de opdrachtgever zijn overeen te komen. De ​interieurarchitect heeft het recht om zijn werk na voltooiing te tekenen, voor zover de vermelding op discrete wijze gebeurt. De opdrachtgever bezit het recht om het project dat voorwerp is van onderhavig contract in één exemplaar te realiseren, zodra hij in orde is ​met de betaling van de aan de interieurarchitect verschuldigde erelonen. Hij mag geen gebruik maken van de prestaties waarvoor hij de overeenstemmende erelonen niet vereffend zou hebben. In de veronderstelling dat de opdrachtgever, zonder de medewerking van de ​interieurarchitect, auteur van het werk, de uitvoering van de werkzaamheden die voorwerp zijn van onderhavig contract zou voortzetten, zal hij diens werk respecteren en contact opnemen met de interieurarchitect alvorens tot elke beoogde wijziging over te gaan.

(laatste wijziging: 29 februari 2024)